در حال پالایش مطالب میباشیم تا اطلاع ثانوی مطلب قرار نخواهد گرفت.
    توجه : تمامی مطالب این سایت از سایت های دیگر جمع آوری شده است. در صورت مشاهده مطالب مغایر قوانین جمهوری اسلامی ایران یا عدم رضایت مدیر سایت مطالب کپی شده توسط ایدی موجود در بخش تماس با ما بالای سایت یا ساماندهی به ما اطلاع داده تا مطلب و سایت شما کاملا از لیست و سایت حذف شود. به امید ظهور مهدی (ع).

    شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران

    1 بازدید

    شرایط وام ودیعه مسکن مستاجران را از سایت پست روزانه دریافت کنید.

    همه چیز درباره ثبت نام و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران | رده Rade

    همه چیز درباره ثبت نام و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران | رده Rade

    وام ودیعه مسکن مستأجران از تصمیم‌های تازه برای کمک به قشر عظیم مستأجران است تا بتوانند در شرایط تورمی و کرونایی، از عهده مخارج محل زندگی -تا حدود اندکی- بربیایند. حدود ۶.۶ میلیون نفر خانوار اجاره‌نشین در کشور داریم که همه آن‌ها مشکل ندارند و بررسی‌های وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که ۲.۲ میلیون خانوار نیازمند کمک‌های دولت برای وام اجاره مسکن هستند.

    به‌روزرسانی ۱۳ مهر | وقت اضافه برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

    متقاضیان کمک ودیعه اجاره مسکن که با داشتن شرایط موفق به ثبت‌نام نشده‌اند، می‌توانند تا ساعت ۲۴ چهارشنبه ۳۰ مهر اقدام کنند. این فرصت تازه و افزایش تعداد وام‌گیرندگان در جلسه ۱۲ مهر ستاد ملی کرونا تصمیم‌گیری شده است.

    برای ثبت‌نام باید به سایت طرح اقدام ملی مسکن مراجعه کنید و فرم‌های مشخص‌شده را پر کنید. سایت از ظهر امروز دچار اختلال بود و هم‌اکنون در اختیار عموم است.

    به‌روزرسانی ۳۱ شهریور | پرداخت وام ودیعه مسکن تمدید شد

    معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به خبرگزاری‌ها خبر داد: «طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان دی ماه تمدید شده است و خوشبختانه سرعت انجام اقدامات در رابطه با تسهیلات ودیعه مسکن افزایش یافته و همکاری بانک‌ها در این زمینه موثر بوده است.» تمدید این مهلت یعنی تمامی متقاضیان تایید شده می‌توانند در این مدت تسهیلات خود را دریافت کنند.

    محمود محمودزاده همچنین گفته: «در صورتی که متقاضی غیرقانونی توانسته باشد تسهیلات دریافت کند، بلافاصله شناسایی شده و مشمول جرائم بانکی خواهد شد و تسهیلات ارائه شده این افراد با نرخ‌های ۱۸ یا بیشتر محاسبه می‌شود.»

    تاکنون ۲۰ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کرده‌اند و هیچ تسهیلات به متقاضیانی که صاحب ملک بوده‌اند یا فرم جیم آنها قرمز بوده پرداخت نشده و نمی‌شود.

    کمی درباره وام بانک رسالت بخوانید

    به‌روزرسانی ۴ شهریور | واریز وام ودیعه مسکن آغاز شد

    معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد که واریز وام ودیعه مسکن از دیروز سوم شهریور آغاز شده و به طور تقریبی 700 تا 800 هزار خانوار مشمول دریافت این وام می‌شوند.

    محمود محمودزاده به ایلنا گفته: «حدود ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار نفر با پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد حدود یک میلیون و 600 هزار نفر کد ملی معتبر و قابل پیگیری فرستادند و از این تعداد حدود 380 هزار نفر تا به امروز مدارک خود را ارسال کرده‌اند.»

    پالایش ثبت‌نام شده‌ها بر اساس افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوج‌های سال 99، خانوار دارای سه فرزند و بیشتر انجام و در نتیجه حدود 90 هزار تقاضا رد شده است. تا امروز نزدیک به 50 هزار نفر با تایید شرایط به بانک‌ها برای تشکیل پرونده معرفی شده‌اند.

    پیش‌بینی این مقام مسئول، اعطای وام به 700 تا 800 هزار خانوار است با توجه به محدودیت منابع است. در ضمن بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است.

    به‌روزرسانی ۱۳ مرداد | چگونه اطلاعات‌مان را تکمیل کنیم؟

    معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی به رسانه‌ها خبر داده که متقاضیانی که به صورت پیامکی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند باید با توجه به آخرین رقم سمت راست شماره ملی، اطلاعات‌شان را در سامانه وارد کنند.
    مراجعه به سایت سامانه وام ودیعه مسکن را از ساعت ۱۱ به بعد در روزهای مشخص‌شده فراموش نکنید.

    به‌روزرسانی ۱۲ مرداد | ۲۰ مرداد زمان مشخص شدن وام‌گیرندگان

    اعلام واجدان شرایط وام ودیعه مسکن به عهده وزارت راه و شهرسازی است و بانک مرکزی تنها شرایط اعصای و پرداخت وام را برای افرادی که توسط این وزارتخانه معرفی شوند، مهیا می‌کند. به همین دلیل معاون وزیر راه زمان اعلام وام‌گیرندگان را ۲۰ مرداد اعلام کرده و گفته فهرست کسانی که پس از ثبت‌نام تا ۹ مرداد، مجاز تشخیص داده شوند، در ۲۰ مرداد به بانک مرکزی اعلام می‌شود. بد نیست بدانید وام ودیعه کمک‌ودیعه مسکن حدود ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار متقاضی داشته است.

    به‌روزرسانی ۷ مرداد | مشکل فقهی وام ودیعه مسکن حل شد

    آنطور که عضو شورای فقهی بانک مرکزی به خبرگزاری‌ها گفته، تصمیم اولیه درباره نوع قرارداد وام ودیعه مسکن اصلاح شد تا مشکل فقهی و ابهامی که درباره حرام و حلال بودن این وام مطرح شده بود، برطرف شود. به همین دلیل، وام ودیعه مسکن مستأجران در قالب عقد مرابحه ارائه خواهد شد.

    پیش از این در شبکه‌های اجتماعی این شبهه مطرح شده بود که وقتی این وام -در واقع- به عنوان قرض دولت به مستاجران برای پرداخت به موجران (صاحبخانه‌ها) پرداخت می‌شود و وقتی قرار است با سود مشخص‌شده پس داده شود، تفاوتی با امر حرام ربا ندارد.

    به این ترتیب نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجران به صورت ودیعه مسکن منتفی شده و در واقع با تغییر عنوان و نوع قرارداد با نام عقد مرابحه خرید کالا و خدمات -که زیرمجموعه قرض تلقی نمی‌شود- به مستاجران داده می‌شود. مستاجران پس از دریافت تسهیلات می‌توانند نسبت به خرید کالا و خدمات اقدام کنند که یکی از این خدمات، مسکن و محل سکونت است.

    به‌روزرسانی ۶ مرداد | سود و زیان این وام چیست؟

    دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست طرح ملی مسکن خط می‌خورند! این را مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته و توضیح داده که تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

    به این ترتیب، دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باعث قرمز شدن فرم جیم افراد متقاضی در اقدام ملی مسکن می‌شود. چراکه این طرح ملی در زیرمجموعه مصوبه قانون ساماندهی بازار مسکن می‌گنجد. سبز بودن فرم ج یا فرم جیم یعنی متقاضی و افراد تحت تکفل قبلاً از امکانات دولتی و نهادهای عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت نکرده‌اند و با این ثبت‌نام در تسیهلات ودیعه، فرم ج قرمز می‌شود. چون تسهیلات دولتی می‌گیرند.

    همه این اقدامات و تهدیدها به این دلیل است که افراد کمتری برای دریافت این تسهیلات ثبت‌نام کنند تا منابع محدود این وام، جواب مستاجران نیازمند را بدهد.

    درباره طرح اقدام ملی مسکن بخوانید

    چگونه وام ودیعه مسکن بگیریم؟

    کسانی که برای تامین پول پیش مسکن یا ودیعه مسکن‌شان دچار مشکل جدی هستند و از همراهی صاحبخانه‌ها در این شرایط کرونایی برخوردار نیستند، می‌توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. هدف اصلی این وام، زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری‌بگیران و بازنشستگان هستند و در اولویت پرداخت این وام قرار دارند. خانواده‌های ۵ نفره، خانه‌اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند، نیز می‌توانند برای وام ودیعه مسکن اقدام کنند.

    مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

    با ثبت‌نام پیامکی، ابتدا شرایط متقاضی مورد بررسی قرار می‌گیرد و سپس با اعلام پیامکی به سرپرست خانوار و معرفی بانک وام‌دهنده، اطلاعات فرد هم در سامانه باید تکمیل شود. گوش شیطان کر می‌گویند همه این فرآیند و پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان مرداد انجام می‌شود.

    مدارک و شرایط لازم برای وام کمک‌ودیعه مسکن چیست؟

    برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همان‌ها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:

    برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.

    سقف وام کمک ودیعه مسکن

    منابع تسهیلات ودیعه مسکن محدود و ۲۰ هزار میلیارد تومان است. یعنی عدد قابل توجهی نیست و به همه مستأجران نمی‌سد، برای همین وزارت راه و شهرسازی با پیش‌بینی اینکه حدود ۲ میلیون نفر به این وام نیاز مبرم دارند، با هدف اولویت‌بندی متقضیان وام، راه‌هایی برای کاهش میزان متقضیان یافته که در بالای این صفحه (به‌روزرسانی‌ها) خوانده‌اید. مبلغ تعیین شده این وام با توجه به هزینه زندگی در شهرها، چنین است:

    اقساط تسهیلات ودیعه مسکن چقدر است؟

    بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 13 درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله‌شان با صاحبخانه‌ها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.

    [رده تأکید می‌کند که این عددها حدودی و بر اساس محاسبات ماست و در صورت تغییر تصمیم‌ها و بخشنامه‌ها تغییر می‌کند]

    می‌شود همه وام کمک ودیعه را دریافت کرد؟

    همه این سختی‌ها و مراحل را وضع کرده‌اند تا این وام مستقیم به دست موجر برسد و خیال مستأجر راحت باشد. اما رئیس‌کل بانک مرکزی راهی را پیش پای متقاضیان قرار داده که کل وام و سود آن را دریافت کنند. (البته اگر این توصیه و روش، همانند سرنوشت تعویق اقساط سه ماهه وام‌های قرض‌الحسنه نشود و بانک‌ها به حرف آقای رئیس گوش دهند!)

    عبدالناصر همتی گفته کسانی که با تایید وزارت راه و شهرسازی، واجد شرایط استفاده از این وام باشند، می‌توانند به انتخاب خود، اقساط اصل و سود وام را در ۳۶ ماه (۳ سال) و با سود ۱۲ درصدی پرداخت کنند تا صاحب همه وام پرداختی شوند. در نتیجه به این عددهای تقریبی می‌رسیم:

    همتی همچنین از بانک‌ها خواسته برای سایر متقاضیان وام کمک ودیعه مسکن که به دلیل محدودیت منابع، شامل تسهیلات نشدند، از منابع خود و با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (یعنی ۱۸ درصد) وام پرداخت کنند که خب برای کسی صرف ندارد با این سود بالا، وام ودیعه بگیرد و بانک‌ها هم در عمل نشان داده‌اند که اصلا حرف گوش‌کن نیستند!

    منبع مطلب : www.rade.ir

    مدیر محترم سایت www.rade.ir لطفا اعلامیه بالای سایت را مطالعه کنید.

    مشرق نیوز

    مشرق نیوز

    به گزارش مشرق، پروانه اصلانی با اشاره به اینکه دسترسی به اینترنت در برخی نقاط وجود ندارد و برای تسهیل ثبت نام ابتدا به صورت پیامکی ثبت نام می‌کنیم، افزود: از ساعت ۱۰ امروز (چهارم مرداد) ۳۲۵ هزار و ۶۳۰ پیامک، به سرشماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ برای ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن، ارسال شده است.

    وی با اشاره به افزایش اجاره بهاء و کاهش درآمد برخی از سرپرستان خانوار به دلیل شرایط کرونایی گفت: دولت تصمیم به حمایت مستاجران گرفته و مبلغ ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از این گروه در نظر گرفته است.

    خانم اصلانی افزود: با توجه به محدودیت منابع، نمی‌توانیم از همه مستاجران و متقاضیان حمایت کنیم به همین دلیل، اولویت بندی در شناسایی متقاضیان انجام شده، که براساس آن، کسانی که تازه ازدواج کرده اند، کسانی که سه فرزند و بیشتر دارند، خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، در اولویت قرار گرفتند.

    وی گفـت: نخستین شرط اولویت برای این گروه ها، این است که براساس قانون ساماندهی، از هیچ گونه تسهیلات در بخش مسکن استفاده نکرده و هیچ گونه حمایتی در حوزه مسکن از سوی دولت در بخش زمین و مسکن دریافت نکرده باشند.

    خانم اصلانی افزود: شرط دیگر برای دریافت وام کمک ودیعه اجاره مسکن، این است که مالکیتی از سال ۸۴ نداشته باشند و خرید و فروش زمین و مسکن از این تاریخ تاکنون برایشان ثبت نشده باشد.

    وی اضافه کرد: تاهل و سرپرست خانوار بودن، شرط دیگر وام کمک ودیعه اجاره مسکن است براین اساس زنان سرپرست خانوار جزو اولویت‌های دریافت ودیعه اجاره مسکن هستند، همچنین سابقه سکونت ۵ ساله در شهر محل سکونت، از دیگر شرایط دریافت این وام است.

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این وام به مستاجر داده می‌شود و وثیقه آن را نیز از مستاجر دریافت می‌کنند، اما در قالب چک در وجه موجر قابل صدور است در واقع مسئول پرداخت اقساط مستاجر است و دریافت کننده وام موجر است.

    خانم اصلانی گفت: برای بازپرداخت وام، مستاجر با بانک طرف حساب است و باید سود و اصل وام را به بانک بازپرداخت کند.

    وی افزود: تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن به این ترتیب اعلام شده، در کلان شهر تهران ۵۰ میلیون تومان، سایر کلانشهرها ۳۰ میلیون و در شهرهای کوچک ۱۵ میلیون تومان با نرخ سود ۱۳ درصد و یک ساله خواهد بود.

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که از این وام استفاده می‌کنند طی ۱۲ ماه، صرفا سود تسهیلات را پرداخت می‌کنند و هنوز تصمیمی مبنی بر این که افرادی که تمایل دارند اصل وام را به همراه سود پرداخت کنند، گرفته نشده است.

    وی در پاسخ به این سوال که چرا ابتدا ثبت نام پیامکی انجام می‌شود و سپس بعد از تایید می‌توانند متقاضیان در سامانه www.tem.mrud.ir ثبت نام کنند گفت: دسترسی به اینترنت و اینترنت پرسرعت در برخی نقاط وجود ندارد و این تجربه در طرح اقدام ملی مسکن باعث شد تا چنین تصمیمی گرفته شود به همین دلیل برای تسهیل ثبت نام ابتدا به صورت پیامکی ثبت نام می‌کنیم.

    اصلانی با اشاره به این که از امروز با استفاده از کدملی افرادی که از طریق پیامک ثبت نام شده اند استعلام‌های لازم از طریق سامانه رفاه ایرانیان آغاز می‌شود تا مشخص شود مشمول دریافت این وام ودیعه اجاره مسکن هستند.

    وی افزود: بنابراین تا پایان مهلت ثبت نام پیامکی صبر نمی‌کنیم و فرصت را از دست نمی‌دهیم.

    اصلانی ابراز امیدواری کرد: تا دو هفته آینده، استعلام متقاضیان به پایان برسد و منجر به پرداخت وام شود به همین دلیل از متقاضیان درخواست کردیم کد ملی را با شماره همراه خودشان اعلام کنند تا همه استعلام‌ها سریعتر انجام شود.

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: بعد از استعلام، به متقاضیان از طریق پیامک اعلام می‌شود تا در سامانه ثبت نام کنند و کسانی که به صورت پیامکی ثبت نام کردند امامشمول دریافت وام نیستند نیز پیامک داده می‌شود.

    اصلانی گفت: اولویت بندی استانی در پرداخت این وام نداریم، اما سهمیه استانی براساس اجاره نشینی استان‌ها خواهیم داشت.

    وی همچنین افزود: این میزان اعتبار (۲۰ هزار میلیارد تومان) و افزایش سهم تعداد متقاضیان (یک میلیون متقاضی) , قابل تمدید نیست.

    منبع مطلب : www.mashreghnews.ir

    مدیر محترم سایت www.mashreghnews.ir لطفا اعلامیه بالای سایت را مطالعه کنید.

    راهنمای ثبت نام وام ودیعه مستاجران

    راهنمای ثبت نام وام ودیعه مستاجران

    چگونه ثبت‌نام کنیم؟

    متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با ارسال کدملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی 300073640 از طریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت‌نام اولیه دریافت تسهیلات اقدام کنند. مهلت ثبت در ساعت 24 روز پنجشنبه 9 مرداد ماه به اتمام می‌رسد و زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات پس از تدوین دستور العمل مرتبط توسط وزارت راه و شهرسازی، از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن و بخشنامه بعدی این معاونت در همان تاریخ اعلام خواهد شد.

    این احتمال وجود دارد که مانند باقی ثبت‌نام‌های انجام شده به این شیوه، مهلت تعیین شده تمدید شود اما شما نباید ریسک کنید و کار ثبت‌نام را به روزهای پایانی موکول نکنید.

    قرار است چقدر وام بگیریم؟

    کل منابع در نظر گرفته شده برای وام مستاجران 20 هزار میلیاد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام 50 میلیون تومان به مستاجران ساکن تهران تعلق بگیرد. وام 30 میلون تومانی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهوازو کرمانشاه پرداخت می‌شود. وام ودیعه مستاجران در سایر شهرهای کشور 15 میلیون تومان خواهد بود.

    برای پرداخت چقدر اقساط ماهیانه آماده شویم؟

    تسهیلات ودیعه مسکن را می‌توان تسهیلاتی خاص در شبکه بانکی دانست. این تسهیلات در حقیقت در غالب ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می‌شود و در پایان قرارداد اجاره در یک سال مستاجران باید مبلغ دریافتی را به بانک بازگردانند. به عبارت دیگر بانک تسهیلات را بابت کمک هزینه مسکن در اختیار مستاجران قرار می‌دهد و سپس در پایان سال اصل این مبلغ را دریافت می‌کند.

    در این فاصله زمانی مستاجران باید کارمزد 13 درصدی این مبلغ را به بانک پرداخت کنند. با احتساب ابن رقم اقساط وام 50 میلیون تومانی تهرانی‌ها، ماهی 540 هزار تومن می‌شود. در شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه که مقدار وام ودیعه مستاجران 30 میلیون تومان است، اقساط ماهیانه به 325 هزار تومن می‌رسد و بالاخره اقساط وام 15 میلیون تومانی قابل پرداخت در سایر شهرها ماهی 160 هزار تومان خواهد بود.

    چطور می‌توان صاحب اصل وام شد؟

    عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی گفته، افرادی که باید تایید وزارت راه و شهرسازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهیانه سود وام و پرداخت اصل آن درپایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهیانه را داشته باشند، می‌توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط 30 ماهه و نرخ 12 درصد دریافت کنند.

    همتی از بانک‌ها خواسته برای سایر متقاضیان کمک ودیعه مسکن را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار یعنی 18 درصد محاسبه کنند.

    اقساط وام با سود 12 درصد چقدراست؟

    کسانی که بخواهند پیشنهاد رئیس بانک مرکزی را قبول کنند و به جای پرداخت سود، کل اقساط را پرداخت کنند و 30 ماه از بانک مهلت بگیرند، احتمالا باید ماهانه رقمی حدود یک میلیون 940 هزار تومان قسط بدهند. این اقساط تا دو سال و نیم آینده ادامه خواهد داشت اما در پایان اصل وام 50 میلیونی به خود مستاجر خواهد رسید.

    در کلان شهرها که مبلغ وام 30 میلیون تومان است، اقساط ماهانه برای بازپرداخت 30 ماهه اصل و سود وام مستاجران یک میلیون و 116 هزار تومان محاسبه می‌شود و این رقم برای مستاجران سایر شهرها که وام 15 میلیون تومانی می‌گیرند، 580 هزار تومان خواهد بود.

    اقساط وام با سود 18 درصد چقدر است؟

    همچنین اگر بانک‌ها به توصیه همتی عمل کنند و بخواهند علاوه بر منابع ۲۰ هزار میلیاردی فعلی، خودشان به مستاجران تسهیلات بدهند، می‌توانند نرخ سود را برای متقاضیان ودیعه مسکن 18 درصد در نظر بگیرند.

    در چنین حالی باز هم اصل وام در پایان یک سال به بانک بازمی‌گردد و مستاجر هر ماه فقط سود وام را به بانک می‌دهد. اقساط این وام برای مستاجران تهرانی ماهی 750 هزار تومان است. ساکنان 8 شهر مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز، و کرمانشاه برای وام 30 میلیونی باید ماهی 450 هزار تومان قسط بدهند. و دریافت‌کنندگان دیگر شهرها وام 15 میلیونی می‌گیرند و ماهی 225 هزار تومن قسط می‌دهند.

    کدام بانک‌ها وام می‌دهند؟

    گفته شده اکثر بانک‌ها در طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مارکت خواهند داشت. با تفاهم انجام شده بانک مرکزی اعلام کرده،می‌توان وثایقی مثل گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه را برای دریافت وام معرفی کرد و در صورتی که فرد این ضمانت‌ها را نداشته باشد با سفته و کمترین ضمانت که برای مشاغل آسیب دیده در نظر گرفته شده بود، وام مستاجران قابل پرداخت است.

    برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد با ضمانت دستگاه‌های ذی‌ربط این اتفاق صورت می‌گیرد و نیازی به ضمانت دیگری نیست و افراد باید به دستگاه‌های ذی‌ربط مراجعه کنند و نیازی به ثبت‌نام در سایت نیست.

    پرداخت وام از کی آغاز می‌شود؟

    تسهیلات قبل از بستن قرارداد و بدون داشتن کد رهگیری پرداخت نمی‌شود. قبل از هر اقدامی باید حتما اجاره نامه به امضای دو طرف برسد. در برنامه تنظیم شده قرار است معرفی افراد به بانک در تاریخی بین 15 تا 20 مرداد ماه انجام شود.

    شرط پرداخت وام در هر شهر چیست؟

    از جمله مهم‌ترین شرایط اعلام شده برای مشولان دریافت تسهیلات مستاجران باید به سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد نظر اشاره کرد. یعنی اگر می‌خواهید در تهران وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن مستاجران بگیرند، باید حتما از پنج سال قبل در این شهر سابقه سکومت داشته باشند. همچنین متقاضی باید وام یا امکانات یارانه‌ای از طرف دولت در بخش زمین یا مسکن نگرفته باشد، صاحب ملک نباشد و از سال 84 هیچ‌گونه سابقه خرید و فروش ملک نداشته باشد. این وام تنها به سرپرست خانوار تعلق می‌گیرد. این شرایط و ضوابط قبلا در زمان پرداخت وام‌های مسکن و ثبت‌نام طرح ملی مسکن نیز برای متقاضیان وجود داشت.

    چه تعداد مستاجر وام می‌گیرند؟

    به گفته وزیر راه و شهرسازی، گروه‌های هدف مشمول دریافت این وام جمعیتی برابر با 600 هزار خانوار را شامل می‌شود. در عین حال زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری‌بگیران، و بازنشستگان جزو گروه‌های هدف این طرح هستند، اما قطعا چیزی به اسم اولویت وجود خواهد داشت. خانواده‌های پنج نفره و حقوق بگیران ثابت، خانه‌اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند، افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در الویت دریافت این تسهیلات قرار دارند. تعداد دریافت کنندگان وام ودیعه به مستاجران می‌تواند تا یک میلیون خانوار افزایش پیدا کند.

    چه کسانی نمی‌توانند وام بگیرند؟

    رپیس دولت هفته گذشته در جلسه ستاد ملی مبارزه با گرونا گفته بود، وام ودیعه مستاجران به خانواده‌هایی که دارای ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند، پرداخت می‌شود.

    اگر اظهار نظر روحانی در این خصوص ملاک باشد، تعداد افراد حقوق‌بگیر در کشور اعم از نیروهای مسلح، دستگاه‌های اجرایی و افراد شاغل و بازنشسته، به چهار میلیون و 747 هزار نفر می‌رسد و حدود ۱۴ میلیون نفر هم کد بیمه کارگری دارند. از آن طرف محسنی بند‌پی، سرپرست سابق وزارت رفاه هم تعداد خانوارهای زیر پوشش نهادهای حمایتی مثل کمیته امداد امام‌خمینی و سازمان بهزیستی را سه میلیون خانوار اعلام کرده است.

    به این ترتیب ۲۲ میلیون نفر یا بهتر است بگوییم ۲۲ میلیون خانوار، می‌توانند مشمول دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران باشند. احتمال دارد در هفته جاری بانک مرکزی و وزارت راه وشهرسازی، شروط جدیدی را اعلام کنند و برخی از حقوق بگیران و مستاجران را به دلیل بالا بودن حقوق و دستمزد از شمول دریافت این وام خارج کنند. پس برای رفع ابهامات این بخش از طرح وام ودیعه مسکن، باید همچنان دندان روی جگر بگذاریم.

    خانه باید چه ویژگی داشته باشد؟

    قطعا قرار نیست همه مستاجران مشول وام باشند. این یک مورد کاملا قطعی است چون از همان روز اول وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد، در تهران مستاجران واحدهای مسکونی کوچک‌تر از 75 متر و در سایر شهرها، خانه‌های استیجاری کمتر از 90 متر مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند.

    بر اساس اطلاعات موجود در سامان شهرداری تهران، در پایتخت دومیلیون و 867هزار و 676 واحد مسکونی وجود دارد اما تعداد واحدهای زیر 75 متر که آن هم در مناطق میانی و جنوبی این شهر قرار دارند، مشخص نیست. همچنین براساس آمار، 40 درصد خانوارهای شهری و 42 درصد ساکنان پایتخت، مستاجر هستند.

    وثیقه دریافت وام چیست؟

    تایید ثبت‌نام و پرداخت وام ودیعه مستاجران شرایط دیگری‌هم دارد؛ مثلا در زمان ثبت‌نام طرح ملی مسکن شرط تاهل در نظر گرفته شده بود البته این شرط هم قید شده که متقاضی می‌تواند زن سرپرست خانوار باشد.

    نداشتن منبع قانونی برای دریافت وام تسهیلات بانکی یک شرط دیگر است. این بند تاکید می‌کند که متقاضی نباید به هیچ وجه چک برگشتی یا تسهیلات معوقه بانکی داشته باشد. جزئیات تایید توانایی تامین و پرداخت اقساط ماهانه را قراراست در اطلاعیه‌های بعدی اعلام کنند اما احتمالا ارائه یک فیش حقوقی که نشان دهد شما یا ضامن شما می‌تواند از عهده پرداخت اقساط ماهانه 540 هزار تومانی در تهران، 325 هزار تومانی در شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه و اقساط 160 هزار تومانی ماهانه در سایر شهرها بربیاید یک شرط ضروری به حساب می‌اید.

    منبع: روزنامه هفت‌صبح

    منبع مطلب : tejaratnews.com

    مدیر محترم سایت tejaratnews.com لطفا اعلامیه بالای سایت را مطالعه کنید.

    جواب کاربران در نظرات پایین سایت

    مهدی : نمیدونم, کاش دوستان در نظرات جواب رو بفرستن.

    میخواهید جواب یا ادامه مطلب را ببینید ؟
    مهدی 2 ماه قبل
    0

    نمیدونم, کاش دوستان در نظرات جواب رو بفرستن.

    برای ارسال نظر کلیک کنید